Η μείωση του ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες ξεκινά: Όλες οι προϋποθέσεις
Από σήμερα η υποβολή αιτήσεων για το 2026, με νέους κανόνες και προσαυξημένα ποσοστά έκπτωσης.
Η υποβολή αιτήσεων για τη μείωση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) για ασφαλισμένες κατοικίες για το έτος 2026 ξεκινά σήμερα, 14 Ιανουαρίου. Η υπ’ αριθμ. Α. 1005/2026 Απόφαση του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών θέτει νέες προϋποθέσεις και καθορίζει τη διαδικασία χορήγησης της έκπτωσης σε φυσικά πρόσωπα, εφόσον οι κατοικίες τους είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών.
Για το 2026, η αξία ανακατασκευής ορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σημαντική αλλαγή αποτελεί η δυνατότητα προσκόμισης βεβαίωσης ασφάλισης για ομαδικά ασφαλιστήρια συμβόλαια απευθείας στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ).
Συγκεκριμένα, η μείωση του ΕΝΦΙΑ ανέρχεται στο 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, υπό την προϋπόθεση ότι είναι ασφαλισμένες για τουλάχιστον ένα έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας. Για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, η έκπτωση είναι 10% με τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις. Σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης διάρκειας του ενός έτους, αλλά τουλάχιστον τριών μηνών, προβλέπεται αναλογική μείωση.
Η διαδικασία για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ περιλαμβάνει τα εξής βήματα:
1. Οι ασφαλιστικές εταιρείες κλήθηκαν να αποστείλουν στην ΑΑΔΕ, έως τις 10 Ιανουαρίου, τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών που κάλυπταν τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και ήταν σε ισχύ κατά το 2025.
2. Οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν τροποποιήσεις ή διορθώσεις, έως τις 16 Φεβρουαρίου, μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr). Η διαδρομή είναι: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
3. Οι ασφαλιστικές εταιρείες θα επιβεβαιώνουν τα στοιχεία έως τις 28 Φεβρουαρίου.
4. Η ΑΑΔΕ θα επαληθεύει τη συνδρομή των προϋποθέσεων και θα χορηγεί τη μείωση του ΕΝΦΙΑ στους δικαιούχους κατά την πρώτη κεντρική εκκαθάριση.
Για περαιτέρω πληροφορίες ή διευκρινίσεις, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521, είτε τηλεφωνικά στο 1521 (χωρίς χρέωση), εργάσιμες ημέρες από 7:00 έως 20:00, είτε ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας my1521 (24/7), επιλέγοντας: Θέματα Φορολογίας Κεφαλαίου > Μεταβιβάσεις, Κληρονομιές, Γονικές Παροχές, Δωρεές μέσω myPROPERTY > Αιτήσεις μέσω myPROPERTY > Αίτηση Χορήγησης Μείωσης ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών.