Επιδότηση Ενοικίου: Διορθώστε το Ε1 και λάβετε τα χρήματα που σας αναλογούν

Από αυτή την εβδομάδα, οι μισθωτές έχουν τη δυνατότητα να διορθώσουν τα στοιχεία της φορολογικής τους δήλωσης και να διεκδικήσουν ολόκληρη την επιδότηση ενοικίου που δικαιούνται. Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ, υπενθυμίζει ότι οι αυτόματες καταβολές που έχουν πραγματοποιηθεί βασίστηκαν αποκλειστικά στα ποσά που είχαν δηλωθεί στο έντυπο Ε1 για το φορολογικό έτος 2024. Σε περιπτώσεις λανθασμένων ή ελλιπών δηλώσεων, το καταβληθέν ποσό ήταν αντίστοιχα μειωμένο.

Εκτιμάται ότι μόλις το 1% των δυνητικών δικαιούχων, δηλαδή περίπου 9.000 φορολογούμενοι, εντοπίζει πρόβλημα στο Ε1 και πρέπει να υποβάλει τροποποιητική φορολογική δήλωση προκειμένου να λάβει το σύνολο της επιδότησης. Για αυτόν τον λόγο, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, επέκτεινε την προθεσμία υποβολής τροποποιητικής δήλωσης έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025, ώστε να διασφαλιστεί η απονομή του ακριβούς ποσού που αναλογεί στους δικαιούχους.

Η επιδότηση υπολογίζεται αυστηρά ως το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου, όπως αυτή έχει δηλωθεί στο έντυπο Ε1. Είναι απαραίτητο να αναγράφεται το συνολικό ποσό που δαπανήθηκε για ενοίκιο καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, και όχι το μηνιαίο μίσθωμα. Η λανθασμένη πρακτική δήλωσης του μηνιαίου αντί του ετήσιου ποσού υπήρξε μία από τις κύριες αιτίες για μειωμένες καταβολές.

Ενοικιαστές που διέμεναν σε ακίνητο για λίγους μόνο μήνες του 2024 ή μοιράζονταν το ενοίκιο με άλλους, είδαν επίσης ενισχύσεις χαμηλότερες από τις αναμενόμενες, καθώς το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ήταν φυσιολογικά μικρότερο.

Η διαδικασία διόρθωσης των στοιχείων πραγματοποιείται αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myAADE. Οι φορολογούμενοι συνδέονται, επιλέγουν τη δήλωση του φορολογικού έτους 2024 και στη συνέχεια την υποβολή τροποποιητικής. Στους κωδικούς 811-816 (για κύρια κατοικία) και 817-822 (για φοιτητική κατοικία τέκνων), πρέπει να ελέγξουν εάν έχει καταχωριστεί το πραγματικό ετήσιο ποσό ενοικίου. Σε περίπτωση αναντιστοιχίας, το ποσό διορθώνεται, αποθηκεύεται και η δήλωση υποβάλλεται κανονικά, ενημερώνοντας άμεσα το σύστημα για την επανυπολογισμό της επιδότησης.

Στη συνέχεια, γίνεται διασταύρωση των στοιχείων με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και τη φορολογική δήλωση του εκμισθωτή. Σε περίπτωση αποκλίσεων, λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ μισθωτηρίου και δήλωσης ιδιοκτήτη, ώστε να εφαρμοστεί η πλέον ευνοϊκή βάση υπολογισμού για τον μισθωτή. Ωστόσο, η ενίσχυση δεν μπορεί να υπερβεί το 1/12 της δαπάνης που έχει δηλωθεί από τον ίδιο τον μισθωτή στο Ε1. Επομένως, η ορθή καταχώριση της ετήσιας δαπάνης είναι κρίσιμης σημασίας.

Οι ημερομηνίες είναι καθοριστικές: τροποποιητικές δηλώσεις έως τις 12 Δεκεμβρίου οδηγούν σε καταβολή της επιπλέον ενίσχυσης έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025. Δηλώσεις που υποβάλλονται από τις 13 έως τις 30 Δεκεμβρίου θα εξοφληθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026. Όσοι δεν έχουν δηλώσει IBAN στην ΑΑΔΕ, πρέπει να το πράξουν άμεσα, καθώς χωρίς καταχωρισμένο λογαριασμό η πληρωμή δεν μπορεί να ολοκληρωθεί.

Τα στοιχεία των πληρωμών αποκαλύπτουν ότι η πλειονότητα των δικαιούχων (78,5%) έλαβε σημαντικά ποσά. Ωστόσο, ένα 3,9% έλαβε ενίσχυση έως 30 ευρώ και ένα 17,6% κυμάνθηκε μεταξύ 30 και 100 ευρώ. Στις περισσότερες από αυτές τις περιπτώσεις, η αιτία ήταν η ελλιπής δήλωση ενοικίου στο Ε1 ή η διαμονή για περιορισμένο χρονικό διάστημα. Επισημάνθηκαν επίσης ακραίες περιπτώσεις, όπως δηλωθέντα ποσά ενοικίου 5 ή 10 ευρώ μηνιαίως σε περιοχές όπως Αιγάλεω, Ίλιον, Άγιος Δημήτριος, Χαλάνδρι και Νέα Κυδωνία Χανίων, τα οποία επηρέασαν αναλόγως τις ενισχύσεις.

Για πιο σύνθετες περιπτώσεις, υπάρχει η δυνατότητα υποβολής δικαιολογητικών έως τις 31 Δεκεμβρίου, μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE. Επιπλέον, από τις 2 Δεκεμβρίου, οι πολίτες μπορούν να επικοινωνούν με το 1521 της ΑΑΔΕ για εξειδικευμένες διευκρινίσεις και υποστήριξη.