Επιστροφή ενοικίου: 1,1 εκατομμύριο δικαιούχοι λαμβάνουν τα χρήματα σήμερα
Μόνιμος θεσμός η κρατική ενίσχυση για ενοικιαστές, με αυτόματη πίστωση στους λογαριασμούς.
Σήμερα, 28 Νοεμβρίου 2025, περίπου 1,1 εκατομμύριο ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας θα δουν την επιστροφή του ενοικίου τους. Η διαδικασία γίνεται αυτόματα, καθώς έχουν ολοκληρωθεί οι απαραίτητες διασταυρώσεις μεταξύ των φορολογικών δηλώσεων και των ηλεκτρονικών μισθωτηρίων που διατηρεί η ΑΑΔΕ.
Το μέτρο αυτό έχει πλέον μόνιμο χαρακτήρα και θα εφαρμόζεται κάθε Νοέμβριο, με κύριο στόχο, όπως επισημαίνουν αρμόδια στελέχη του υπουργείου, τον περιορισμό των αρνητικών επιπτώσεων του στεγαστικού προβλήματος στην καθημερινότητα των νοικοκυριών που διαμένουν σε μισθωμένες κατοικίες.
Για την τρέχουσα χρονιά, προβλέπεται η επιστροφή μέρους της δαπάνης ενοικίου για το φορολογικό έτος 2024. Η πληρωμή θα γίνει εφάπαξ στις 28 Νοεμβρίου 2025, αυτόματα και χωρίς να απαιτείται αίτηση, με βάση τη φορολογική δήλωση που έχει οριστικοποιηθεί έως το τέλος Σεπτεμβρίου. Το ποσό της ενίσχυσης ανέρχεται έως 800 ευρώ ετησίως για την κύρια κατοικία, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ για τους φοιτητές το όριο είναι έως 800 ευρώ ανά φοιτητική κατοικία. Το ποσό υπολογίζεται ως το 1/12 των συνολικών ενοικίων που καταβλήθηκαν εντός του 2024, ανεξαρτήτως του αριθμού των μισθώσεων που ενδεχομένως υπήρξαν.
Τα εισοδηματικά κριτήρια ξεκινούν από 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ για ζευγάρια (με προσαύξηση για κάθε παιδί) και 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες. Ως προς την ακίνητη περιουσία, το όριο δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ, με δυνατότητα προσαύξησης ανάλογα με τα επιπλέον μέλη της οικογένειας. Στην περίπτωση των φοιτητών, λαμβάνονται υπόψη αποκλειστικά τα εισοδηματικά τους στοιχεία.
Σε περιπτώσεις όπου διαπιστωθούν λάθη στην εφαρμογή των κριτηρίων ή ασυμφωνίες στα δηλωθέντα μισθώματα, οι δικαιούχοι έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν αίτημα επανεξέτασης έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, μέσω της εφαρμογής myAADE. Αυτό απαιτεί την προσκόμιση του αντίστοιχου μισθωτηρίου, βεβαίωσης σπουδών (όπου χρειάζεται) και σχετικών τραπεζικών παραστατικών.
Όσοι, παρά τη συνδρομή των προϋποθέσεων, δεν λάβουν την ενίσχυση σήμερα, θα πρέπει επίσης να καταθέσουν αίτημα ελέγχου έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, προκειμένου η επιδότηση να τους χορηγηθεί σε μεταγενέστερο χρόνο. Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι η καταβολή δεν είναι εφικτή χωρίς την υποβολή σχετικής αίτησης.
Για τους ενοικιαστές που έχουν παρουσιάσει καθυστερήσεις στην καταβολή των ενοικίων, η επιστροφή θα υπολογιστεί μόνο βάσει των πραγματικών ποσών που έχουν εισπραχθεί και έχουν δηλωθεί στο έντυπο Ε2. Η ενίσχυση αυτή είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και δεν συμψηφίζεται με άλλες οφειλές. Ωστόσο, οι ψευδείς δηλώσεις μισθώσεων επιφέρουν την υποχρέωση επιστροφής των ποσών που έχουν ληφθεί, με την προσθήκη τόκων, και τον αποκλεισμό από μελλοντικές επιδοτήσεις για τρία συναπτά έτη.