Νέα στεγαστική πολιτική: Έμφαση στην ανακαίνιση παλαιών σπιτιών με ευρωπαϊκούς πόρους
Κυβερνητικό πρόγραμμα ύψους 500 εκατ. ευρώ στοχεύει στην αναβίωση κλειστών ακινήτων και την αναβάθμιση κατοικιών, με επιδότηση έως 300 ευρώ/τ.μ.
Η κυβέρνηση, σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, προετοιμάζει ένα ανανεωμένο στεγαστικό πρόγραμμα, με στόχο την επανενεργοποίηση κλειστών ακινήτων που ανήκουν σε ιδιώτες και τράπεζες, καθώς και την ουσιαστική ανανέωση κατοικιών που ήδη κατοικούνται. Η παρουσίαση του προγράμματος αναμένεται πριν από το τέλος του έτους. Η νέα πρωτοβουλία δίνει σαφή προτεραιότητα στην ανακαίνιση κατοικιών, ενώ η ενεργειακή τους αναβάθμιση ακολουθεί σε δεύτερο πλάνο.
«Η διαπραγμάτευση είναι απαιτητική και, εφόσον ολοκληρωθεί όπως επιδιώκουμε στο τέλος του έτους, οι ευρωπαϊκοί πόροι θα μπορούν να αξιοποιηθούν από τον Μάρτιο του 2026. Δεν έχει υπάρξει ξανά πρόγραμμα στην Ευρώπη που να χρηματοδοτεί ανακαινίσεις», δήλωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, μιλώντας στο Ertnews.
Τα βασικά χαρακτηριστικά του νέου προγράμματος διαμορφώνονται ως εξής:
* Η αναβάθμιση θα περιλαμβάνει ενεργειακές παρεμβάσεις σε ποσοστό 20%-30% και ανακαίνιση σε ποσοστό 70%-80%.
* Το πρόγραμμα θα επικεντρώνεται κυρίως σε παλαιά ακίνητα, πιθανότατα κατασκευασμένα στη δεκαετία του ’90 ή και παλαιότερα.
* Θα τεθεί ανώτατο όριο τετραγωνικών, με τα 120 τ.μ. να αποτελούν μια ρεαλιστική γραμμή που αυξάνει τους δικαιούχους και αποκλείει κατοικίες υψηλής αξίας.
* Η επιδότηση ανά τετραγωνικό εκτιμάται ότι θα φτάνει έως 300 ευρώ/τ.μ. Υψηλότερα ποσοστά, πιθανόν πάνω από 80%, θα δίνονται σε τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και για ακίνητα που βρίσκονται σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
Όπως ανέφερε ο κ. Παπαθανάσης, «ένα σπίτι 50 τ.μ. θα λάβει περίπου 15.000 ευρώ· με αυτά μπορεί να αλλάξει κανείς κουζίνα, μπάνιο, πλακάκια, ορισμένα υδραυλικά και να βάλει και ηλιακό θερμοσίφωνα».
Τα εισοδηματικά κριτήρια για το πρόγραμμα αναμένεται να είναι πιο ευρύχωρα από αυτά του προγράμματος «Σπίτι μου 2», ώστε να καλυφθεί μεγαλύτερη κατηγορία ενδιαφερομένων. Δεν θα υπάρξουν ηλικιακοί περιορισμοί.
Για τα κλειστά ακίνητα, ο στόχος είναι να καταστούν ξανά λειτουργικά, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση, ενισχύοντας έτσι την προσφορά κατοικιών στην αγορά ενοικίασης. Για τα ήδη κατοικημένα ακίνητα, η δράση αποσκοπεί στην ουσιαστική αναβάθμιση παλαιών σπιτιών, ώστε να παραμείνουν βιώσιμα και ενεργειακά πιο αποδοτικά για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Ο προϋπολογισμός του νέου προγράμματος, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, θα φτάσει τα 500 εκατομμύρια ευρώ στην πρώτη του φάση.