Ράλι στις τιμές των διαμερισμάτων: Άλμα 7,7% στο γ’ τρίμηνο του 2025

Σημαντική άνοδο κατέγραψαν οι τιμές των διαμερισμάτων κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, με αύξηση 7,7% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024, όπως αποκαλύπτουν τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Ειδικότερα, για το σύνολο του 2024, οι τιμές των ακινήτων παρουσίασαν μέσο ετήσιο ρυθμό αύξησης 9,1%, χαμηλότερο από το 13,9% που σημειώθηκε το 2023. Η Θεσσαλονίκη αναδεικνύεται σε κορυφαία πόλη όσον αφορά την αύξηση των τιμών, τόσο κατά το συγκεκριμένο τρίμηνο όσο και για το σύνολο του έτους.

Αναλυτικότερα, η αύξηση των τιμών κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, σε σύγκριση με το ίδιο διάστημα του 2024, διαμορφώθηκε στο 6,6% για τα νεότερα διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και στο 8,5% για τα παλαιότερα (ηλικίας άνω των 5 ετών). Για το σύνολο του 2024, σύμφωνα με αναθεωρημένα στοιχεία, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 10,2% (έναντι 12,9% το 2023), ενώ για τα παλαιά διαμερίσματα η αύξηση ήταν 8,3% (έναντι 14,5% το 2023).

Εξετάζοντας την πορεία των τιμών ανά γεωγραφική περιοχή, η αύξηση των διαμερισμάτων κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 ήταν 6,6% στην Αθήνα, 9,6% στη Θεσσαλονίκη, 8,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,5% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2024, οι αυξήσεις στις αντίστοιχες περιοχές σε σύγκριση με το 2023 ήταν 8,5% (Αθήνα), 11,7% (Θεσσαλονίκη), 7,5% (άλλες μεγάλες πόλεις) και 10,9% (λοιπές περιοχές), σύμφωνα με αναθεωρημένα στοιχεία. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, οι τιμές των διαμερισμάτων στο τρίτο τρίμηνο του 2025 ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,7% σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2024, ενώ για το 2024 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,7% (αναθεωρημένα στοιχεία).