«Φαρμάκι» οι θέσεις στάθμευσης – Εκτοξεύθηκαν τα κόστη σε όλη την Αττική
Ράλι ανόδου στις τιμές πώλησης και ενοικίασης χώρων στάθμευσης
Share
Η εύρεση θέσης στάθμευσης στην Αττική έχει μετατραπεί σε πραγματικό «Γολγοθά» για τους οδηγούς, με τις τιμές πώλησης και ενοικίασης των χώρων στάθμευσης να έχουν εκτοξευθεί τα τελευταία πέντε χρόνια. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, το 2020–2025 καταγράφονται αυξήσεις που σε ορισμένες περιοχές ξεπερνούν ακόμη και το +150%.
Ράλι ανόδου στις τιμές πώλησης
Στην «καρδιά» της Αθήνας, οι τιμές πώλησης για θέσεις στάθμευσης καταγράφουν εκρηκτική άνοδο, λόγω της αυξημένης ζήτησης και της έλλειψης διαθέσιμων χώρων.
Στον Νέο Κόσμο, μια θέση 13 τ.μ. από 13.000 € το 2020, σήμερα κοστίζει 24.500 € (+88%).
Στον Λυκαβηττό, η μέση τιμή ανέβηκε από 60.000 € σε 90.000 € (+50%), ενώ στους Αμπελόκηπους από 15.000 € σε 25.500 € (+70%).
Στην Κυψέλη, η άνοδος είναι θεαματική — +100%, από 10.000 € το 2020 στα 20.000 € το 2025.
Στα Ιλίσια, η αύξηση φτάνει το +94%, με την τιμή να εκτοξεύεται στα 35.000 €.
Η συνολική εικόνα δείχνει πως το ενδιαφέρον για αγορά θέσεων στάθμευσης έχει ενισχυθεί σημαντικά, τόσο λόγω της έλλειψης διαθέσιμων χώρων όσο και της αύξησης του αριθμού των Ι.Χ. στους κεντρικούς δήμους.
«Χρυσάφι» και τα ενοίκια
Παρόμοια εικόνα υπάρχει και στην ενοικίαση: οι τιμές μηνιαίου ενοικίου έχουν σχεδόν διπλασιαστεί ή και τριπλασιαστεί σε αρκετές περιοχές.
Στους Αμπελόκηπους, το ενοίκιο από 55 €/μήνα ανέβηκε στα 140 € (+154%).
Στη Γκύζη, η αύξηση αγγίζει το +150%, από 60 € σε 150 €.
Στην Κυψέλη και το Παγκράτι, τα ενοίκια διπλασιάστηκαν (+108%).
Ακόμη και σε περιοχές όπως τα Σεπόλια ή ο Βοτανικός, οι αυξήσεις φτάνουν το +50% και +87,5% αντίστοιχα.
Η έλλειψη ελεύθερων θέσεων και η υψηλή ζήτηση από κατοίκους και επαγγελματίες έχουν οδηγήσει τους ιδιοκτήτες σε αναπροσαρμογές, με τα ενοίκια να κινούνται πλέον σε πρωτόγνωρα επίπεδα.
Στα βόρεια και νότια προάστια, οι τιμές για θέσεις στάθμευσης κινούνται πλέον σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα.
Στο κέντρο της Γλυφάδας, το κόστος φτάνει τα 4.166 ευρώ/τ.μ., ενώ στην Άνω Βούλα και τον Πειραιά (Κέντρο) διαμορφώνεται γύρω στα 2.300 ευρώ/τ.μ.. Ακόμη και σε περιοχές όπως το Κάτω Χαλάνδρι και η Αργυρούπολη, οι τιμές παραμένουν «τσιμπημένες» και κυμαίνονται από 1.700 έως 2.300 ευρώ/τ.μ.
Στα «ύψη» το κόστος στάθμευσης ακόμα και για λίγες ώρες
Η κατάσταση δεν είναι καλύτερη ούτε στους ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης. Οι ενδεικτικές τιμές ανά ώρα δείχνουν πως ακόμη και η βραχυχρόνια στάθμευση κοστίζει ακριβά:
Στο Κολωνάκι, η 1η ώρα κοστίζει 5–10 €, με το 24ωρο να αγγίζει τα 30 €.
Στον Πειραιά, οι τιμές κυμαίνονται στα 3–6 €/ώρα, με 24ωρο στα 10–15 €.
Στο Παγκράτι και την Κυψέλη, οι τιμές είναι ελαφρώς χαμηλότερες, 4–6 € και 3–5 € αντίστοιχα, αλλά το κόστος 24ωρης στάθμευσης εξακολουθεί να φτάνει τα 12–15 €.
Ακόμα και στην Κηφισιά, μια περιοχή με περισσότερους χώρους, οι τιμές παραμένουν υψηλές — 4–7 €/ώρα, με 24ωρη στάθμευση έως 20 €.
