Συνεχίζεται η ανηφόρα στις τιμές πώλησης και ενοικίασης των ακινήτων

Συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία οι τιμές πώλησης και ενοικίασης των ακινήτων πανελλαδικά με την πρώτη θέση να καταλαμβάνουν τα νότια προάστια. Το φαινόμενο αποτελεί απόρροια του ελλείμματος προσφοράς, της ανόδου της ζήτησης λόγω του προγράμματος «Σπίτι μου», αλλά και των πολύ υψηλών προσδοκιών που έχουν αρκετοί ιδιοκτήτες ακινήτων.

Στο σύνολο της χώρας, στην κορυφή των πιο ακριβών περιοχών της Ελλάδας για αγορά κατοικίας και κατά το φετινό δεύτερο τρίμηνο συνεχίζουν να βρίσκονται τα νότια προάστια της Αθήνας, όπου η μέση ζητούμενη τιμή διαμορφώθηκε σε 4.052 ευρώ/τ.μ. Ακολουθούν οι Κυκλάδες με 3.800 ευρώ/τ.μ., τα βόρεια προάστια της Αθήνας με 3.300 ευρώ/τ.μ., η Λευκάδα (3.270 ευρώ/τ.μ.) και τα Χανιά (2.750 ευρώ/τ.μ.).

Σύμφωνα με τα στοιχεία που συγκέντρωσε η ψηφιακή πλατφόρμα ηλεκτρονικών αγγελιών Spitogatos.gr κι επικαλείται η εφημερίδα «Καθημερινή», κατά το δεύτερο τρίμηνο στο σύνολο της χώρας σημειώθηκε ετήσια αύξηση των ζητούμενων τιμών πώλησης κατά 9,7%, ενώ οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης κατέγραψαν άνοδο κατά 7,2% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024.

Οι χαμηλότερες τιμές για αγορά κατοικίας σημειώθηκαν σε Καστοριά (495 ευρώ/τ.μ.), Κοζάνη (644 ευρώ/τ.μ.), Φλώρινα (682 ευρώ/τ.μ.), Κιλκίς (700 ευρώ/τ.μ.) και Γρεβενά (714 ευρώ/τ.μ.). Στην ενοικίαση ακινήτων, οι χαμηλότερες ζητούμενες τιμές εντοπίζονται στο Κιλκίς (4 ευρώ/τ.μ.), στην Πέλλα (4,4 ευρώ/τ.μ.) και στο υπόλοιπο Νομού Θεσσαλονίκης (4,5 ευρώ/τ.μ.). Γρεβενά και Ημαθία ολοκληρώνουν την κατάταξη των πιο οικονομικών περιοχών, με ζητούμενες τιμές 4,8 ευρώ/τ.μ. και 5 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα.

Στο Λεκανοπέδιο

Στο Λεκανοπέδιο, Βουλιαγμένη και Βούλα βρίσκονται στην κορυφή στις τιμές τόσο πώλησης όσο και ενοικίασης. Ακολουθούν η Γλυφάδα, το Ελληνικό, η περιοχή Παπάγου, το Κολωνάκι – Λυκαβηττός, το Παλαιό Ψυχικό και η Φιλοθέη.

Αντίθετα, για όσους αναζητούν πιο προσιτές λύσεις, οι περιοχές με τις χαμηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές στην αγορά κατοικίας είναι η Αγία Βαρβάρα, ο Βαρνάβας, οι Αχαρνές (με 1.571 ευρώ/τ.μ.), τα Πατήσια και η περιοχή Πατησίων – Αχαρνών.

Στα ενοίκια, οι πιο οικονομικές περιοχές είναι το Πέραμα (6,9 ευρώ/τ.μ.), οι Αχαρνές, η Σταμάτα, ο Άγιος Στέφανος και η Παιανία.

Σημαντικές αυξήσεις εμφανίζουν οι τιμές πώλησης των κατοικιών στη Δραπετσώνα (+34,2%), τη Νέα Χαλκηδόνα (+29,6%), το Πέραμα (+28,9%), τα Άνω Πατήσια (+28,8%) και τους Αγίους Αναργύρους (+27,6%).

Στις ενοικιάσεις, το μεγαλύτερο άλμα σημειώθηκε στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη (+28,6%), την Πετρούπολη (+19,6%), την περιοχή Γκάζι – Μεταξουργείο – Βοτανικός (+19,3%) και την Αγία Βαρβάρα (+16,8%). Εντυπωσιακή είναι και η άνοδος στη Βούλα, με αύξηση 17,5% στα ενοίκια

Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις