Η Θεσσαλονίκη “κοιτάζει στα μάτια” τη Χαλκιδική: Δυναμική άνοδος τιμών στα ακίνητα
Ενώ η Χαλκιδική φλερτάρει με τα 10.000 ευρώ/τ.μ. σε παραθαλάσσιες κατοικίες, η Θεσσαλονίκη κερδίζει έδαφος, ανεβάζοντας τις τιμές σε επίπεδα ανταγωνιστικά.
Οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών στη Θεσσαλονίκη έχουν φτάσει σε ανταγωνιστικό επίπεδο, με ορισμένες περιοχές να ξεπερνούν ακόμα και τις αντίστοιχες της Χαλκιδικής. Η αγορά ακινήτων στη Χαλκιδική, η οποία παραδοσιακά βασίζεται στα παραθεριστικά ακίνητα, βλέπει τις τιμές να αγγίζουν ή και να υπερβαίνουν τα 10.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σε ορισμένες περιπτώσεις.
Ενώ γενικά ο νομός κατάφερε να διατηρήσει σταθερές τις τιμές του το 2025, παρατηρείται κορεσμός όσον αφορά τον αριθμό των αγοραπωλησιών. Σύμφωνα με τον επιχειρηματία και σύμβουλο ακινήτων Γιώργο Τσιγαρά, ο οποίος δραστηριοποιείται τόσο στη Χαλκιδική (Halkidiki Properties) όσο και στη Θεσσαλονίκη (ReWize), οι τιμές των ακινήτων στη Χαλκιδική παρουσιάζουν σημαντικές διακυμάνσεις ανάλογα με την περιοχή, αλλά και με την ακριβή θέση της κατοικίας εντός της ίδιας περιοχής. Παράγοντες όπως η παραθαλάσσια θέση ή η πρώτη γραμμή στην παραλία επηρεάζουν σημαντικά την αξία. Όπου παρατηρούνται τιμές άνω των 4.000-5.000 ευρώ/τ.μ., αυτό αποδίδεται στο υψηλό κόστος της γης.